Se ofrece en venta un local con licencia de “Hostelería – Restauración”, arrendado a inquilinos de reconocido prestigio en el sector, con presencia internacional y elevada solvencia operativa. Se trata de un activo prime dentro del segmento de restauración organizada, con un contrato de larga duración que garantiza estabilidad y visibilidad de ingresos.

El contrato de arrendamiento tiene una duración LARGA, configurando un horizonte de explotación de 15 años. La renta mensual alta  con fianza  y depósito adicional, lo que refuerza la seguridad jurídica y financiera del arrendamiento.

La renta se revisa anualmente según IPC, y además se han pactado incrementos del 5% al inicio del sexto y del undécimo año, acumulativos e independientes de la actualización por índice, lo que asegura una evolución positiva del ingreso a largo plazo.

En cuanto a los gastos, el arrendatario asume la comunidad ordinaria (1.065,64 €) y el TRUA, mientras que el arrendador se hace cargo del IBI y de la comunidad extraordinaria. Esta estructura de costes resulta especialmente favorable para el propietario.

Por su inquilino de prestigio, la duración del contrato, los importantes depósitos, la licencia de hostelería-restauración y la previsibilidad de ingresos, este activo constituye una oportunidad destacada para inversores que buscan estabilidad, solvencia y un perfil de riesgo muy bajo dentro del sector terciario.