Local comercial libre de inquilinos, situado en la calle Montera 14, en pleno barrio de Sol, una de las zonas más céntricas y con mayor afluencia de Madrid.

El inmueble cuenta con 146 m² totales y dispone de salida de humos aceptada, lo que amplía significativamente las posibilidades de explotación, especialmente para proyectos de hostelería y restauración. La renta esperada es de 25.000 €/mes, convirtiéndolo en un activo con un alto potencial de rentabilidad.

En cuanto a gastos, el local tiene un IBI de 1.201,04 € y una tasa de basuras de 499,94 €.

La ubicación es uno de sus principales valores: a pie de la Puerta del Sol, en un entorno con una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, y un flujo constante de peatones durante todo el día, lo que garantiza máxima visibilidad y atractivo para cualquier operador.

Una excelente oportunidad para invertir en un local con salida de humos, libre, en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Madrid.