Local comercial libre de inquilinos, situado en la calle Montera 14, en pleno barrio de Sol, una de las zonas más céntricas y con mayor afluencia de Madrid.

El inmueble cuenta con 146 m² totales y dispone de salida de humos aceptada,

Arrendado ;Destino del local: tienda de alimentación y artículos varios, regalos y complementos, abierta 24 horas.

• Duración: desde el 03/08/2026 hasta el 02/08/2036 (10 años).
• Renta inicial: 22.000 €/mes.
• Actualización anual de la renta: conforme al IPC.
  • TRUA y gastos de comunidad: a cargo de la arrendataria.
  • IBI: a cargo del arrendador

La ubicación es uno de sus principales valores: a pie de la Puerta del Sol, en un entorno con una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, y un flujo constante de peatones durante todo el día, lo que garantiza máxima visibilidad y atractivo para cualquier operador.

Una excelente oportunidad para invertir en un local con salida de humos, libre, en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Madrid.