Situado en la calle Navarra nº 9, haciendo esquina con la calle Goiri nº 26, en pleno Centro de Madrid, este local comercial destinado a bar-restaurante cuenta con 100 m² en planta calle y una distribución formada por cinco estancias, cocina y aseo (W.C.). La propiedad dispone de terraza autorizada para 25 sillas, un importante valor añadido para la actividad hostelera. Actualmente se encuentra arrendado, con contrato de alquiler formalizado en 2026, vigencia hasta 2036 y obligado cumplimiento hasta 2040, lo que proporciona estabilidad al inversor. El inmueble genera una renta anual de 30.000 € y ofrece una rentabilidad bruta del 5,5 %. Los actuales arrendatarios son inquilinos solventes y con experiencia en el sector, habiendo realizado una inversión de 50.000 € en 2026, reforzando su permanencia y compromiso con el negocio. La propiedad tiene una cuota de comunidad de 73 €/mes y un IBI de 385 €/año.