Se ofrece en venta un local comercial de 127 m², situado en Carretera de Carmona 6, en Sevilla. El inmueble cuenta con uso terciario, se encuentra en buen estado y está arrendatado, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para el inversor.

El contrato de arrendamiento genera una renta mensual de 1.361 €, equivalente a 18.854 € anuales. Tanto la comunidad como el IBI están a cargo del arrendatario, lo que configura un esquema de gastos especialmente favorable para la propiedad. El contrato se encuentra en tácita reconducción, aportando continuidad en la renta con flexibilidad futura para reposicionamiento.

La zona de Carretera de Carmona es un entorno consolidado y activo, con presencia de comercios, servicios y un flujo constante de residentes y profesionales. Su ubicación estratégica dentro del tejido urbano de Sevilla lo convierte en un activo atractivo tanto para mantener en rentabilidad como para una futura estrategia de reposicionamiento.

Con una superficie versátil y un contrato vigente, este inmueble representa una oportunidad destacada para inversión patrimonial en una zona con demanda estable y visibilidad.