Se ofrece en venta un local comercial de 441 m², situado en Calle Alí Algomari 1A, en Sevilla. El inmueble cuenta con uso terciario, se encuentra en buen estado y está arrendado, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y estable para el inversor.

El contrato de arrendamiento genera una renta mensual de 3.292 €, equivalente a 122.208 € anuales, con fecha de finalización el 27 de septiembre de 2032. El contrato incluye un obligado cumplimiento hasta el 27 de septiembre de 2022. La comunidad es a cargo del arrendatario, mientras que el IBI corresponde al propietario, configurando un esquema de gastos favorable para la inversión.

La zona presenta un entorno consolidado y activo, con presencia de comercios, servicios y un flujo constante de residentes y profesionales. Su ubicación estratégica dentro del tejido urbano de Sevilla lo convierte en un activo atractivo tanto para mantener en rentabilidad como para una futura estrategia de reposicionamiento.

Con una superficie amplia, un estado de conservación óptimo y un contrato de larga duración, este inmueble representa una oportunidad destacada para inversión patrimonial en una zona con demanda estable y visibilidad.