Se ofrece en venta un local comercial de 92 m², completamente libre de arrendamiento, situado en la calle Pez, una ubicación estratégica a menos de diez minutos de algunos de los puntos más concurridos de Madrid, como Plaza España, Gran Vía y la calle Fuencarral, considerada uno de los ejes comerciales más modernos y dinámicos del país. El inmueble presenta una configuración versátil y unos gastos ajustados, con una cuota de comunidad de 58,05 € al mes, un IBI anual de 1.146,68 € y un TRUA de 177 €. La renta esperada se sitúa en 3500€ mensuales, lo que convierte este activo en una excelente oportunidad para inversores o negocios que busquen implantarse en una zona de alto tránsito, con una demanda comercial consolidada y en constante crecimiento.