Se ofrece en venta un local comercial destinado a la actividad de “venta de artículos de regalo y juguetería”, con un contrato de arrendamiento de larga duración que abarca , garantizando estabilidad y visibilidad de ingresos durante 15 años.

El arrendamiento establece una buena renta mensual , con revisión anual según IPC a partir del segundo año. Además, se han pactado incrementos adicionales ya negociados: 

El contrato incluye una fianza de dos mensualidades, reforzando la seguridad jurídica del arrendamiento. En cuanto a los gastos, el arrendatario asume el TRUA y los gastos ordinarios de la comunidad, mientras que el arrendador se hace cargo del IBI y de los gastos extraordinarios de la comunidad, una estructura habitual en activos comerciales de larga duración.

Por su actividad consolidada, la duración del contrato, la evolución creciente de la renta y la solidez del esquema de gastos, este inmueble representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan estabilidad y previsibilidad a largo plazo.