Se ofrece en venta un local comercial ubicado en la calle Humilladero nº 30 de Madrid, en pleno corazón del barrio de La Latina, una de las zonas más demandadas y de mayor actividad de ocio de la capital. El inmueble cuenta con licencia de hostelería, con un aforo autorizado para 25 personas y horario de 08:00 a 02:00 horas, además de disponer de salida de humos adaptada a normativa desde abril de 2019, lo que garantiza su plena operatividad para actividades de restauración.

El local presenta una fachada lineal de 8 metros con acceso directo desde la calle y desarrolla una superficie construida de 110 m². Actualmente funciona como pizzería, lo que confirma su idoneidad para negocios de hostelería. El activo ofrece un precio por metro cuadrado de 7.294 € y un yield (NIY) actual del 5%, posicionándose como una oportunidad atractiva para inversores que buscan un local en rentabilidad en una ubicación consolidada.

El entorno es uno de los principales valores añadidos del inmueble: se encuentra a escasos metros de la Plaza de la Cebada y su mercado, en un área con excelentes comunicaciones, tanto en transporte público como privado, y rodeado de todos los servicios, incluidos parkings públicos, comercios, restauración y espacios culturales. La Latina es una de las zonas más de moda de Madrid, con un flujo constante de residentes, turistas y público de ocio, lo que garantiza una demanda sostenida para actividades hosteleras.